Лицензионное соглашение

Дата последнего обновления: 19 августа 2026 года

Настоящее Лицензионное соглашение определяет условия использования сайта https://nedvizhimost.top/ (далее — «Сайт»).

Использование Сайта означает ознакомление пользователя с настоящими условиями.

Если пользователь не согласен с условиями Соглашения, ему следует прекратить использование Сайта.

1. Общие положения

«Топ Недвижимость» является информационным интернет-ресурсом и агрегатором сведений о рынке недвижимости.

На Сайте могут размещаться:

• сведения о жилых комплексах;
• сведения о застройщиках и девелоперах;
• описания объектов недвижимости;
• фотографии и изображения;
• планировки;
• сведения о местоположении объектов;
• информация о ценах;
• сведения о сроках строительства;
• обзоры и информационные материалы;
• ссылки на сайты третьих лиц.

Связаться с администрацией Сайта можно по адресу:

info@nedvizhimost.top

2. Информационный характер Сайта

Сайт предназначен для поиска, ознакомления, систематизации и сравнения информации о недвижимости.

Если прямо не указано иное, Сайт:

• не является застройщиком;
• не является девелопером;
• не является агентством недвижимости;
• не является собственником объектов недвижимости;
• не выступает продавцом объектов;
• не является банком или кредитной организацией;
• не является стороной сделок между пользователем и третьими лицами;
• не принимает оплату за объекты недвижимости.

Сайт не осуществляет продажу недвижимости непосредственно пользователям.

3. Актуальность информации

Администрация стремится размещать полезную и актуальную информацию, однако часть сведений может быть получена из открытых источников, сайтов застройщиков, рекламных материалов, официальных документов и других источников.

Информация о недвижимости может изменяться.

В частности, могут изменяться:

• цены;
• наличие квартир и помещений;
• планировки;
• площади;
• сроки сдачи;
• характеристики проектов;
• условия ипотечных программ;
• скидки;
• акции;
• благоустройство;
• инфраструктура;
• иные параметры объектов.

Поэтому перед принятием решения о приобретении недвижимости пользователь должен проверить интересующие сведения непосредственно у застройщика, продавца или другого уполномоченного лица.

4. Информация не является публичной офертой

Если прямо не указано иное, сведения, опубликованные на Сайте, имеют исключительно информационный характер и не являются публичной офертой.

Указанные цены, характеристики объектов, изображения, сроки строительства и другие данные сами по себе не создают обязанности заключить договор на указанных условиях.

Окончательные условия приобретения недвижимости определяются непосредственно продавцом, застройщиком или иным лицом, имеющим право распоряжаться соответствующим объектом.

5. Право использования Сайта

Пользователю предоставляется право бесплатно использовать Сайт в пределах его обычных функциональных возможностей.

Пользователь вправе:

• просматривать страницы Сайта;
• пользоваться навигацией;
• осуществлять поиск информации;
• знакомиться с описаниями объектов;
• сохранять ссылки на страницы;
• использовать опубликованную информацию для личного ознакомления.

Предоставление доступа к Сайту не означает передачу пользователю исключительных прав на его содержание.

6. Ограничения использования

Без предварительного разрешения запрещается:

• систематически копировать значительные объемы материалов Сайта;
• создавать копии или зеркала Сайта;
• воспроизводить существенные части базы материалов Сайта;
• использовать автоматические средства сбора информации таким образом, который нарушает нормальную работу Сайта;
• пытаться получить несанкционированный доступ к серверу или административным разделам;
• вмешиваться в программный код;
• распространять через Сайт вредоносное программное обеспечение;
• использовать материалы Сайта с целью введения третьих лиц в заблуждение относительно их происхождения.

Использование отдельных фрагментов материалов допускается в пределах, разрешенных законодательством, с указанием источника, если такое указание требуется.

7. Интеллектуальная собственность

Оригинальные тексты, структура страниц, подборки информации, элементы дизайна и иные самостоятельно созданные материалы Сайта охраняются законодательством об интеллектуальной собственности в той мере, в которой такая охрана применяется к соответствующим объектам.

Фотографии, рендеры, товарные знаки, логотипы, фирменные наименования, планировки и иные материалы третьих лиц принадлежат соответствующим правообладателям либо используются на иных законных основаниях.

Упоминание застройщика, жилого комплекса, бренда или другого объекта на Сайте не означает наличие партнерства, официального представительства или одобрения, если прямо не указано обратное.

8. Требования правообладателей

Если правообладатель считает, что какой-либо материал на Сайте нарушает принадлежащие ему права, он может направить обращение по адресу:

info@nedvizhimost.top

В обращении желательно указать:

• ссылку на спорную страницу;
• описание спорного материала;
• сведения о правообладателе;
• основание возникновения соответствующего права;
• суть требования.

После получения обращения оно может быть рассмотрено, а материал — изменен, дополнен или удален при наличии соответствующих оснований.

9. Сторонние сайты

На Сайте могут размещаться ссылки на сторонние интернет-ресурсы.

В частности, это могут быть сайты застройщиков, девелоперов, банков, агентств недвижимости и других организаций.

Переходя по такой ссылке, пользователь покидает сайт «Топ Недвижимость».

Администрация Сайта не контролирует:

• содержание сторонних сайтов;
• их доступность;
• достоверность размещенной на них информации;
• цены и предложения третьих лиц;
• порядок обработки данных;
• действия владельцев сторонних ресурсов.

Наличие ссылки не означает автоматического одобрения соответствующего сайта или организации.

10. Решения пользователя

Пользователь самостоятельно принимает решения, связанные с приобретением, продажей, арендой, бронированием или финансированием недвижимости.

Перед заключением сделки рекомендуется самостоятельно проверить:

• сведения о застройщике или продавце;
• права на объект;
• разрешительную документацию;
• проектную декларацию, если она применима;
• сроки строительства;
• характеристики помещения;
• стоимость;
• условия оплаты;
• условия договора;
• наличие обременений и ограничений;
• иные юридически значимые обстоятельства.

При необходимости следует получить консультацию профильного специалиста.

11. Ограничение ответственности

В пределах, допускаемых законодательством Российской Федерации, Сайт предоставляется на условиях «как есть».

Администрация не гарантирует абсолютную полноту, точность и актуальность каждого размещенного сведения в каждый конкретный момент времени.

Администрация не несет ответственности за последствия решений, принятых пользователем исключительно на основании материалов Сайта без дополнительной проверки информации.

Администрация также не отвечает за:

• временную недоступность Сайта;
• технические сбои;
• действия операторов связи и хостинг-провайдеров;
• содержание сайтов третьих лиц;
• изменение третьими лицами цен и характеристик объектов;
• прекращение продажи конкретного объекта;
• действия застройщиков, продавцов или иных участников рынка.

Ничто в настоящем разделе не исключает ответственность, которая в силу закона не может быть исключена или ограничена соглашением.

12. Рекламные материалы

Отдельные материалы на Сайте могут иметь рекламный или партнерский характер.

В необходимых случаях такие материалы обозначаются в соответствии с требованиями применимого законодательства.

Размещение информации о конкретном жилом комплексе, застройщике или компании само по себе не означает гарантии надежности, качества или инвестиционной привлекательности соответствующего объекта.

13. Пользовательское поведение

При использовании Сайта запрещается:

• нарушать законодательство Российской Федерации;
• нарушать права других лиц;
• предпринимать действия, препятствующие нормальной работе Сайта;
• пытаться обойти технические ограничения;
• осуществлять несанкционированный доступ к информационным системам;
• использовать Сайт для распространения вредоносного кода.

14. Изменение функциональности

Администрация вправе изменять:

• структуру Сайта;
• внешний вид;
• набор разделов;
• содержание;
• порядок отображения материалов;
• техническую функциональность.

Отдельные функции и страницы могут изменяться или удаляться без предварительного уведомления пользователей.

15. Изменение Соглашения

Настоящее Соглашение может периодически изменяться.

Актуальная редакция размещается на Сайте.

Изменения вступают в силу с момента публикации новой редакции, если в ней не указан иной срок.

16. Применимое законодательство

К вопросам использования Сайта применяется законодательство Российской Федерации в той мере, в которой оно применимо к соответствующим отношениям.

Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным, это не влечет недействительности остальных положений.

17. Контакты

По вопросам работы Сайта, использования материалов и возможного нарушения прав можно обратиться по адресу:

info@nedvizhimost.top

Сайт: https://nedvizhimost.top/